주택청약종합저축 전환 허용 및 월 납입 인정액 상향 등 혜택 알아보기

10월 1일부터 민영. 공공주택 중 한 가지 유형에만 청약이 가능했던 종전 입주자저축을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있습니다. 전환할 경우 모든 주택 유형에 청약을 할 수 있고 높은 금리와 소득공제 혜택도 받을 수 있습니다. 오늘은 주택청약종합저축 전환 허용 및 월납입인정액 상향 등 혜택에 대해서 알아보겠습니다.

주택청약종합저축으로 전환 허용(출처 : 국토교통부)

주택청약종합저축 전환 허용

10월 1일부터 민영. 공공주택 중 한 가지 유형에만 청약이 가능했던 종전 입주자저축(청약 예. 부금, 청약저축)을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있습니다.

 

국토부보도자료(바로가기)

 

○ 정부에서는 1년간 한시적으로 운영한 뒤 필요하면 확대할 계획입니다.

○ 종합저축으로 전환하면 모든 주택 유형에 청약이 가능한 것은 물론, 종합저축의 높은 금리, 소득공제 혜택, 배우자 통장 보유기간 합산 등 종합저축에서 제공되는 혜택을 받을 수 있게 됩니다. 다만, 청약 기회가 확대되는 유형(예 : 청약저축 → 민영주택)은 신규 납입분부터 실적을 인정합니다.

주택청약종합저축 전환 허용(2024. 10. 1.부터)

전환방법

상품 전환은 종전 입주자저축(청약예. 부금, 청약저축)에서 가입한 은행에서 가능하고, 11월 1일부터는 청약 예. 부금의 다른 은행 전환도 시행할 예정입니다.

주택청약종합저축 전환방법

혜택

1. 청약통장 금리인상( 0.3% 포인트 인상)

▲ (현행) 2.0 ~ 2.8% → (개선) 2.3% ~ 3.1%

2. 모든 주택 유형에 청약 가능

▲ 청약 예. 부금, 청약저축 → (개선) 종합저축 전환 허용

3. 월 납입인정액 상향 

▲ (현행) 10만 원 → (개선) 25만 원

4. 소득공제 혜택

▲ (현행) 소득공제 한도 240만 원 → (개선) 300만 원으로 상향

5. 미성년자 청약 납입 인정기간

▲ (현행) 최대 2년 → (개선) 최대 5년으로 확대

6. 청약통장 부부가 모두 보유할 경우

▲ (개선)  부부 중복청약 및 배우자 통장 보유기간 합산(최대 3점) 허용

7. 동점자 발생 시 당첨자 선정

▲ (개선)  노부모부양 특공, 민영주택 가점제에서 동점자 발생 때 통장 가입기간이 긴 사람을 당첨자로 선정

8. 소득공제, 비과세 혜택 배우자까지 대상 확대

▲ (개선)  내년부터는 청약통장의 연 300만 원 한도 소득공제와 이자소득 비과세 혜택을 무주택 세대주 외에도 배우자까지 확대할 계획

9. 청년 주택드림 청약통장과 내일준비적금 연계 진행

▲ (개선)  군장병 내일준비적금 만기 시 목돈을 청약통장에 납입 가능(최대 5,000만 원)하고, 무주택 청년의 주택구입. 자산형성을 지원.

주택청약종합저축 주요 개선사항

문의처

종합저축 전환 신청, 선납분 취소 신청 등은 기금 취급은행에 방문 및 문의합니다.

○ 국토교통부 콜센터 ☎ 1599-0001

○ 주택도시보증공사 콜센터 ☎ 1566-9009

○ 주택도시기금 수탁은행 콜센터

주택도시기금 수탁은행 콜센터(연락처)

 

오늘은 주택청약종합저축 전환 허용에 대해서 알아보았습니다. 전환을 하게 되면 모든 주택 유형에 청약이 가능하고, 종합저축의 높은 금리와 소득공제 혜택, 배우자 통장의 보유기간 합산 등 혜택을 모두 받을 수 있습니다.

 

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